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物业发错钥匙致房子装错 业主不满解决方案被换锁

锁业快讯 2014-3-5 14:54 1306人浏览 0人回复
摘要

小品《装修》中装错房的荒诞戏剧情节日前在漯河真实上演:漯河市民张先生和赵先生在同一小区各买了一套房子,因为小区物业发错了钥匙,张先生错将赵先生的新房给装修了。昨日,当事三方为此事闹得不可开交。  房子 ...

    小品《装修》中装错房的荒诞戏剧情节日前在漯河真实上演:漯河市民张先生和赵先生在同一小区各买了一套房子,因为小区物业发错了钥匙,张先生错将赵先生的新房给装修了。昨日,当事三方为此事闹得不可开交。

  [事件]房子装错了,两家都很郁闷

  “好好的新房让人家给装修了,眼瞅着婚期将近,现在我们好无奈……”前日上午,赵先生告诉记者,他在漯河市康桥水岸小区的新房是10号楼1单元10层1008号房,建筑面积74.5平方米,本打算装修房子结婚,可是如今房子却被同楼层1010号房的业主张先生装修大半了。

  “房子装错了,我也可郁闷。”昨日上午,张先生告诉记者,他去年在该小区买了一套房子,去年5月份房子交付使用后,他就带着施工人员来家里开始装修,忙活了一个多月,直到去年9月中旬,他才知道装的是赵先生的房子,“当时我已经装修大半,地板砖铺好了,木工活也做得差不多了,才发现装错房子了。”张先生说。

  “这一错,事大了!张先生已领了结婚证,原本定在去年10月1日正式举行婚礼的,前不久因为此事闹得和妻子分手了。”昨日,知情人告诉记者。

  [原因]物业工作失误,给错业主钥匙

  一家是1010号房,一家是1008号房,怎么会装错房子呢?“我当时买房的时候楼还没建成,我只看了户型图。”张先生说,后来房子交付使用了,由于着急搬家,他就找到小区物业处先领了一把装修钥匙,然后找来施工队开始进驻装修。

  “当时房子也没有门牌号,我以为这就是自己的房子呢!”张先生说,去年9月中旬的一天,他下班后想看看房子的装修情况,由于装修钥匙被施工人员带走了,他就又找到小区物业处索要备用钥匙,结果拿着备用钥匙,他开了半天没打开房门。

  小区物业人员经过查看发现,张先生装修的是1008号房子,而他的房子是1010号,小区物业工作人员第一次给错了房门钥匙。小区物业的有关负责人承认,当初的确是因为工作失误,给张先生发错了钥匙。

  据赵先生介绍,1月5日,他和家人来到小区查看新房,却发现新房已经被人换了门锁。无奈之下,前日上午,他拨打了“110”报警。民警仔细了解情况后,找到了小区物业。小区物业的有关人员解释说,由于三方还没有协商好此事的解决方案,为防节外生枝,他们更换了房子门锁。

  [律师] 开发商和物业应赔偿损失

  记者查看了赵先生的新房,里面的地板砖已经铺好,一些木工活已经开始做。据小区物业的有关负责人介绍,当时发现张先生装错房子后,小区物业就赶紧和房主赵先生取得联系,就此事进行协商。但由于种种原因,他们与张先生沟通后达成了暂时协议,但与赵先生的协商却一直没有结果。

  “这套房子是俺的婚房,对象不喜欢现在这种装修风格,一直要求重新装修。闹心的是,本来最近准备在此新房里结婚,现在也不得不推迟了,烦死人了!”赵先生说,他对目前物业的协商方案有异议,因为装修婚房是人生一件大事,他也不想应付了事,他已经找了施工人员,新房装修图纸已经出来。目前,赵先生和小区物业仍在协商此事。

  “更闹心的是,物业竟说,房子已经花钱装修了,要求我补偿一部分装修款,我不同意,他们竟把门锁换了,现在我们进不去门。”昨日下午,赵先生气愤地说。

  “根据购房合同的约定,房地产公司应当交付购房人房屋,其委托物业公司交付房屋,由于物业公司的疏忽,造成房屋交付错误,房地产公司与物业公司对购房人造成的损失应当承担连带责任。”昨日,河南长风律师事务所的刘文奇律师告诉大河报记者,购房人与房地产公司、物业公司可以通过协商解决,如协商不成,购房人可以向房管部门投诉,或者通过诉讼解决。


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