在不确定房子归属的情况下,第一部观察锁是什么状态打不开,7 p* E' m4 {7 R
第一种,客户没有钥匙,也不确定是否反锁,说话避重就轻,吞吞吐吐,必须要求先出示相关证件,这种多数是有财产纠纷,或者婚姻矛盾,
: H% {3 \8 {; \; \0 N第二种,醉酒客户,尤其深夜,
4 _# }1 @5 Q4 |, P1 c6 [第三种,房主被隔离,或者不在本地,朋友代开门,这种一定要物业前来确认房主,并且核实开锁缘由,# x8 g J1 T) E% O' v
第四,非正常上班期间,单位保险、柜门锁等业务,尤其是对方只有一人,或者两三人同行,没有其他员工的情况,不要开
: n2 f9 F; r6 q2 Q/ B! \# b, s第五,未成年请求开锁,第一步要打电话给监护人说明情况并且说明价格,对方同意后在工作
$ x' {1 e/ v) I/ W% a第六,没有自理能力的,比如智障,老年,或者某些特殊疾病的,也需要找到监护人,. }" @; t# d8 Z6 @
第七,锁具本身没有价值,比如十块一把挂锁,铁链子锁,客户确愿意高价无损开锁的,这种多数有问题,最好直接拒绝,
7 a) T$ T3 H: M e0 M) b, r' j第八,房间内有人,分很多种,有儿童被锁,一半三两岁不会自己开门的情况可以作业,; l H7 u& D- l% J2 N5 l
十岁且有自主能力的不要开,有一部分是睡着了,或者喝醉了,最好先敲门把人叫醒,实在叫不醒又担心有危险的,在警察监督下开锁,因为还有时候是一些情侣之间生气故意不开的。锁匠作为外人难以辨别,所以要在警察监督下开锁,总结就是房内无自主能力的可以开,有自主能力的不能开,不确定的要有警察在场
2 f9 h6 Y# A2 a6 T, }8 e! @特殊情况比如厨房内着火,一般可以先开锁后登记,小孩在卧室的无所谓,请求开锁在大门外的最好也核实一下,
. A7 v5 T6 l4 k X: e8 C1 @1 ^7 A- c) T- }( a9 y5 s! u
这些都是我实事经历过的,也欢迎大家补充
' u' C# [. N+ g- e
: L% O( U8 H7 `
|
点评