在不确定房子归属的情况下,第一部观察锁是什么状态打不开,3 k. _7 d* [' T3 k# c- w7 n$ w, T
第一种,客户没有钥匙,也不确定是否反锁,说话避重就轻,吞吞吐吐,必须要求先出示相关证件,这种多数是有财产纠纷,或者婚姻矛盾,
$ m# s) o: D: [2 u+ m- Z第二种,醉酒客户,尤其深夜,) o3 ~* @8 t7 @0 }; t( V8 H
第三种,房主被隔离,或者不在本地,朋友代开门,这种一定要物业前来确认房主,并且核实开锁缘由,4 o( q, D, X5 j% @* |5 X- u- z) r$ l4 @
第四,非正常上班期间,单位保险、柜门锁等业务,尤其是对方只有一人,或者两三人同行,没有其他员工的情况,不要开
3 k: Z( l1 N3 ~/ g& T+ p第五,未成年请求开锁,第一步要打电话给监护人说明情况并且说明价格,对方同意后在工作, v1 J; a5 U5 t! l
第六,没有自理能力的,比如智障,老年,或者某些特殊疾病的,也需要找到监护人,
# Z# E) T/ ] F( a第七,锁具本身没有价值,比如十块一把挂锁,铁链子锁,客户确愿意高价无损开锁的,这种多数有问题,最好直接拒绝,
% s# }; t: w5 V% `9 q W第八,房间内有人,分很多种,有儿童被锁,一半三两岁不会自己开门的情况可以作业,
1 h" ]( v: K' {1 H! a十岁且有自主能力的不要开,有一部分是睡着了,或者喝醉了,最好先敲门把人叫醒,实在叫不醒又担心有危险的,在警察监督下开锁,因为还有时候是一些情侣之间生气故意不开的。锁匠作为外人难以辨别,所以要在警察监督下开锁,总结就是房内无自主能力的可以开,有自主能力的不能开,不确定的要有警察在场6 j' ]9 d) t: I* e( R3 g0 [
特殊情况比如厨房内着火,一般可以先开锁后登记,小孩在卧室的无所谓,请求开锁在大门外的最好也核实一下,
5 X" {3 A1 B; q$ l* i
1 _" i6 Z; o K这些都是我实事经历过的,也欢迎大家补充
$ |8 N! f' T8 \5 W- U% ]' i
* s9 c6 \$ z- V
|
点评