在不确定房子归属的情况下,第一部观察锁是什么状态打不开,
' ?3 z" ~/ T# I" H& Q, k$ l+ L第一种,客户没有钥匙,也不确定是否反锁,说话避重就轻,吞吞吐吐,必须要求先出示相关证件,这种多数是有财产纠纷,或者婚姻矛盾,* C& l A2 U, H' h! N/ S0 p( c
第二种,醉酒客户,尤其深夜,4 ~$ e4 k) R6 W+ s: O2 K* ^: E) `
第三种,房主被隔离,或者不在本地,朋友代开门,这种一定要物业前来确认房主,并且核实开锁缘由,4 X8 O- H. _5 X! x* l4 B
第四,非正常上班期间,单位保险、柜门锁等业务,尤其是对方只有一人,或者两三人同行,没有其他员工的情况,不要开
) V: ?1 k; \1 r* N" a6 A第五,未成年请求开锁,第一步要打电话给监护人说明情况并且说明价格,对方同意后在工作
- D! p5 x1 J2 a; m第六,没有自理能力的,比如智障,老年,或者某些特殊疾病的,也需要找到监护人,% l8 K8 L2 Y* A' e$ f5 _: p% G) {9 k
第七,锁具本身没有价值,比如十块一把挂锁,铁链子锁,客户确愿意高价无损开锁的,这种多数有问题,最好直接拒绝,% H4 }3 l! v4 K6 o. h2 I! V
第八,房间内有人,分很多种,有儿童被锁,一半三两岁不会自己开门的情况可以作业,$ B) x* x( M1 `- P6 J2 e$ M
十岁且有自主能力的不要开,有一部分是睡着了,或者喝醉了,最好先敲门把人叫醒,实在叫不醒又担心有危险的,在警察监督下开锁,因为还有时候是一些情侣之间生气故意不开的。锁匠作为外人难以辨别,所以要在警察监督下开锁,总结就是房内无自主能力的可以开,有自主能力的不能开,不确定的要有警察在场0 F1 A( o: j+ p; B, u
特殊情况比如厨房内着火,一般可以先开锁后登记,小孩在卧室的无所谓,请求开锁在大门外的最好也核实一下,
. V! f0 F+ X% p4 j: p. M# ~* G a' l0 U- |6 o: p* p
这些都是我实事经历过的,也欢迎大家补充& `6 ~1 _* d& W3 M7 v3 [' S* q
* U7 l( W8 D2 } C7 C% c8 ?
|
点评