在不确定房子归属的情况下,第一部观察锁是什么状态打不开,9 S) [! F: K! p6 W* |
第一种,客户没有钥匙,也不确定是否反锁,说话避重就轻,吞吞吐吐,必须要求先出示相关证件,这种多数是有财产纠纷,或者婚姻矛盾,
* H; g& A. M0 U第二种,醉酒客户,尤其深夜,8 @2 E7 Z$ {$ w8 {( V6 @
第三种,房主被隔离,或者不在本地,朋友代开门,这种一定要物业前来确认房主,并且核实开锁缘由,
$ w9 [9 U0 m& @第四,非正常上班期间,单位保险、柜门锁等业务,尤其是对方只有一人,或者两三人同行,没有其他员工的情况,不要开+ F+ S# K v+ I7 x
第五,未成年请求开锁,第一步要打电话给监护人说明情况并且说明价格,对方同意后在工作
) P- I: z4 S# R, ~5 _第六,没有自理能力的,比如智障,老年,或者某些特殊疾病的,也需要找到监护人,
6 y- L* Z" y1 U0 E第七,锁具本身没有价值,比如十块一把挂锁,铁链子锁,客户确愿意高价无损开锁的,这种多数有问题,最好直接拒绝,
' f. @. T3 b: K第八,房间内有人,分很多种,有儿童被锁,一半三两岁不会自己开门的情况可以作业,9 k% \8 {- b1 M
十岁且有自主能力的不要开,有一部分是睡着了,或者喝醉了,最好先敲门把人叫醒,实在叫不醒又担心有危险的,在警察监督下开锁,因为还有时候是一些情侣之间生气故意不开的。锁匠作为外人难以辨别,所以要在警察监督下开锁,总结就是房内无自主能力的可以开,有自主能力的不能开,不确定的要有警察在场
) @+ h# |( M4 b) w: Q; I+ J特殊情况比如厨房内着火,一般可以先开锁后登记,小孩在卧室的无所谓,请求开锁在大门外的最好也核实一下,* ^" L6 z6 `* S0 X
$ y/ r: ?7 c5 M# I$ e5 U. M这些都是我实事经历过的,也欢迎大家补充7 l& u# m: E" Z/ T- V) g7 f K& Y7 o
# m2 R5 E* r: T: k( { O/ v
|
点评