在不确定房子归属的情况下,第一部观察锁是什么状态打不开,
% W( P7 f% i8 |1 g( T( ^6 f) `第一种,客户没有钥匙,也不确定是否反锁,说话避重就轻,吞吞吐吐,必须要求先出示相关证件,这种多数是有财产纠纷,或者婚姻矛盾,7 p( `- y3 n) O. M( U
第二种,醉酒客户,尤其深夜,1 A; o; X1 V. }+ q# l8 N8 ]8 {
第三种,房主被隔离,或者不在本地,朋友代开门,这种一定要物业前来确认房主,并且核实开锁缘由,
2 O7 i, g D) p5 y- z# b2 \第四,非正常上班期间,单位保险、柜门锁等业务,尤其是对方只有一人,或者两三人同行,没有其他员工的情况,不要开( Z. T+ l& w3 j
第五,未成年请求开锁,第一步要打电话给监护人说明情况并且说明价格,对方同意后在工作
6 y$ C5 y2 R9 E5 v0 E5 T) ?) W" c第六,没有自理能力的,比如智障,老年,或者某些特殊疾病的,也需要找到监护人,
! m0 s" I6 \, K8 x第七,锁具本身没有价值,比如十块一把挂锁,铁链子锁,客户确愿意高价无损开锁的,这种多数有问题,最好直接拒绝,
' o1 w% t6 i7 { W3 a; D" t第八,房间内有人,分很多种,有儿童被锁,一半三两岁不会自己开门的情况可以作业,+ n/ _! v; K3 Q5 J) u' L
十岁且有自主能力的不要开,有一部分是睡着了,或者喝醉了,最好先敲门把人叫醒,实在叫不醒又担心有危险的,在警察监督下开锁,因为还有时候是一些情侣之间生气故意不开的。锁匠作为外人难以辨别,所以要在警察监督下开锁,总结就是房内无自主能力的可以开,有自主能力的不能开,不确定的要有警察在场6 a/ l1 a! q7 w+ p) r
特殊情况比如厨房内着火,一般可以先开锁后登记,小孩在卧室的无所谓,请求开锁在大门外的最好也核实一下,
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& h. O7 k8 d: ~- H0 F这些都是我实事经历过的,也欢迎大家补充0 V1 j: _$ u# W2 _* T' z
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